Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 112 m2 - 350 000 €
Maison individuelle avec jardin et garage
Rare sur le secteur, dans le quartier prisé de la mairie, à proximité de l'av de l'Hippodrome et de l'accès métro, cette maison individuelle représente une belle opportunité.
Dotée d'un joli jardin, et en retrait de rue, elle bénéficie d'un bel environnement, une place de stationnement et un grand garage.
L'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger, est agrémenté d'une cheminée. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre directement sur l'accès au jardin.
Vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, regroupées sur le même palier.
Une grande buanderie au rez-de-chaussée (possibilité de la transformer en bureau), une cave et un vaste grenier viennent compléter ce bien.
Au-delà de son emplacement recherché à Lambersart et de sa jolie façade, cette maison séduit par son côté individuel, avec garage et jardin, et sera parfaite après rénovation.
Pour organiser une visite, contactez Virginie Labriffe au 06 21 58 69 78. En exclusivité.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19108
Caractéristiques
Surface 112 m2
Terrain 245 m2
4 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.47 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 335 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 350 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 220 € et 5 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
