Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART CANON D'OR - 138 m2 - 499 000 €
Au canon d'or, maison ancienne de 4 chambres
À découvrir avec plaisir : cette très jolie maison ancienne qui a su préserver tout son charme d'origine. Carreaux de ciment, parquet chevron, cheminée, belles hauteurs sous plafond… parfait pour les amateurs d'authenticité.
Idéalement située en plein cœur du Canon d'Or, la maison dévoile derrière sa jolie façade une entrée avec vestibule, pratique pour ranger manteaux et poussette.
Elle s'ouvre ensuite sur une belle triple pièce de vie comprenant salon et salle à manger sous verrière. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une véranda qui complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre parquetée, une salle de bain ainsi qu'un bureau/ chambre d'enfant.
Le 2ème étage accueille quant à lui deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa douche privative.
Une cave et un jardin viennent parfaire ce bien, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et la proximité immédiate des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16854
Caractéristiques
Surface 138 m2
6 pièces
4 chambresAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.17 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 479 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 570 € et 3 520 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART CANON D'OR
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
