Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 140 m2 - 464 000 €
Très jolie maison familiale idéalement située à LAMBERSART !
Venez rapidement découvrir cette très jolie et large maison 1930. Idéalement située en plein cœur de Lambersart, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux stationnements.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie parquetée ouverte sur le jardin. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier desservant deux belles chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC.
Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques..
Une cave saine complète ce bien.
Idéale pour une famille et rare sur le secteur. Pour programmer une visite, contactez Anne-Charlotte BREBION au 06.58.93.08.89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18278
Caractéristiques
Surface 140 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.11 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 450 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 464 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
