MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 208 m2 - 1 365 000 €
Sublime maison individuelle Art Déco à Lambersart
Véritable pépite avec cette sublime maison Art Déco emblématique de Lambersart.
Construite dans les années 40 au coeur d'une jolie parcelle arborée de 803 m², elle a été entièrement rénovée par un duo d'architecte qui lui ont rendu toutes ses lettres de noblesses.
La villa dispose d'une entrée et d'un escalier magistral, qui va distribuer chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, le double séjour avec bow window permet un vaste espace aux deux ambiances, avec de superbes boiseries et parquet d'époque, donnant accès à une charmante terrasse cachée des regards pour y déjeuner dès les beaux jours.
La cuisine lumineuse a gardé tout le charme de l'époque, complétée par une arrrière cuisine permettant des rangements supplémentaires.
Une pièce au double emploi avec toujours ce beau jeu d'arcade, permet de disposer d'un bureau bibliothéque ou d'une salle à manger cosy.
Le palier de l'étage, large et central, distribue 4 belles chambres dont une chambre parentale, une salle de bain au lababo d'époque, et un dressing.
La maison offre également un sous-sol complet incroyable, un double garage, des places de stationnement, un jardin clos et paysagé.
Une rénovation spectaculaire, un esprit Art Déco préservé, des volumes parfait pour une famille, et de belles surprises à découvrir lors d'une visite. Pour les vrais amateurs de beau !
Virginie Labriffe 06 21 58 69 78 Inédit Immobilier
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17453
Caractéristiques
Aménagements
- surface du jardin : 803 m2 env.
- construit en : 1940
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 312 500 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 365 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 760 € et 7 830 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.


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