Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 201 m2 - 440 000 €
Rare, maison avec vaste garage
Au coeur de Lambersart, entre l'avenue de l'Hippodrome et l'accès métro canteleu, dans une rue calme et recherchée, cette maison offre une très belle opportunité pour un usage mixte.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon ses envies, vaste garage pour plusieurs véhicules, salle de sport, salle de jeux (avec WC et coin buanderie).
Au 1er étage, l'escalier nous mène à la pièce de vie parquettée donnant sur une terrasse en plein soleil, une cuisine avec espace repas et une grande salle de bain.
Le 2ème dispose de 3 chambres et d'une autre salle de bain.
Un bien atypique et rare, très bien situé à Lambersart, pour ceux qui ont besoin de volume pour une activité, du stationnement ou pour y aménager un espace en plus.
Pour toute information ou visite, Virginie Labriffe 06 21 58 69 78 Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18088
Caractéristiques
Surface 201 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.76 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 420 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 440 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 940 € et 6 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
