Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 224 m2 - 1 150 000 €
Superbe propriété au coeur de Lambersart de 224 m², garage double, jardin et espace professionnel
Incroyable coup de coeur pour cette magnifique propriété Art Déco située à 2 pas de tout à Lambersart.
La maison dans sa partie principale, se compose d'une triple pièce de réception avec parquet chevron et cheminée, et belles portes en bois. La cuisine très récente dispose d'un vrai espace pour y déjeuner en famille face au jardin.
Le 1er étage doté d'un beau plancher ancien, dessert une double chambre parentale avec dressing, une salle de bain, une salle de douche, et 3 autres chambres.
Le 2ème étage offre un vaste plateau avec poutres apparentes et plancher ancien afin de bénéficier d'une immense salle de jeux /bureau, et de 2 autres charmantes chambres.
La visite se poursuit avec une partie qui peut être indépendante, avec un immense hangar de 210 m² à usage professionnel, pour laisser libre cours à votre imagination (artisans, professions libérales, artistes, garage, salle de jeux,...).
Nous avons également un double garage, un ensemble de caves de plus de 70 m², un jardin avec plusieurs places de stationnement. Maison d'exception, très rare, qui ouvre le champ des possibles pour y exploiter toutes ses surfaces et son potentiel !
A découvrir avec plaisir avec Virginie Labriffe 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17326
Caractéristiques
Surface 224 m2
12 pièces
6 chambres
2 salles
8 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 210 m2 env.
- construit en : 1935
- surface utile : 290 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 106 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 560 € et 4 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
