Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 112 m2 - 479 000 €
Maison individuelle avec grand jardin et garage en exclusivité
Rare sur le secteur, dans le quartier prisé de la mairie, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de l'accès métro, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour une famille.
Implantée sur une superbe parcelle arborée et en retrait de rue, elle bénéficie d'un bel environnement, une place de stationnement et un grand garage.
L'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger, est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité . La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin.
Vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, regroupées sur le même palier.
Une grande buanderie, une cave et un vaste grenier viennent compléter ce bien.
Au-delà de son emplacement recherché à Lambersart et de sa jolie façade, cette maison séduit surtout par son fort potentiel, avec des possibilités d'agrandissement. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d'une maison.
Pour organiser une visite, contactez Virginie Labriffe au 06 21 58 69 78. En exclusivité.
Photos complémentaires, notamment de la façade, disponibles sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17360
Caractéristiques
Surface 112 m2
5 pièces
3 chambres
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1960
- surface utile : 139 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.13 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 460 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 479 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 220 € et 5 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
