MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 110 m2 - 624 000 €
Superbe maison ancienne rénovée dans une avenue proche citadelle
Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée par architecte . Elle est située dans l'une des avenues les plus recherchées, proche de l'accès citadelle et en retrait de rue pour ranger les vélos. Elle démarre par une jolie entrée avec penderie, qui débouche sur une belle pièce de vie parquettée avec une cheminée, des rangements sur mesure.
La cuisine familiale dispose d'un ilot central, de nombreux rangements et d'une superbe verrière.
Une buanderie et WC complétent le RDC. Le 1er étage distribue 2 chambres, une salle de douche et WC.
Au 2ème, se trouvent la chambre parentale, un dressing donnant accès au grenier et une salle de bain avec WC.
C'est une maison cocoon, avec un état technique impeccable, des prestations sur mesure, pour les amateurs de belles adresses, de lumière et de qualité.
Cave et charmant extérieur avec des massifs. Pour en échanger et organiser une visite, Virginie Labriffe 06 21 58 69 78 Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17599
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 600 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 624 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.


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