Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 106 m2 - 469 000 €
Rare au Canon d'or maison de 3 chambres et garage
Belle découverte pour cette maison construite en 2021 au cœur du canon d'or dans une jolie rue !
La maison dispose d'un grand garage, l'entrée distribue une buanderie-cellier, WC, et une suite parentale avec une grande chambre donnant sur un patio sans vis-à-vis avec sa salle de douche.
À l'étage, la pièce de vie ultra lumineuse avec ses baies vitrées et verrière ouverte sur une très belle terrasse. La cuisine est séparée par une verrière.
Le dernier étage offre 2 chambres, une salle de bain et 1 WC.
Un excellent état technique, un bien atypique pour les familles qui souhaitent le calme à 2 pas des commerces , écoles et accès rapide vers Lille et la citadelle !
À découvrir avec plaisir avec Virginie Labriffe 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18063
Caractéristiques
Surface 106 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 2021
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.22 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 450 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 469 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 630 € et 2 250 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
