Rare : sublime maison individuelle au calme, à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome.
Laissez vous séduire par cette magnifique propriété offrant un volume et un emplacement exceptionnels. Dès l'entrée, un hall majestueux vous invite à découvrir les vastes espaces de vie. La cuisine équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand espace salle à manger, tandis qu'un spacieux séjour avec cheminée insert et parquet en chevron crée une ambiance chaleureuse et élégante. Un bureau agréable complète ce niveau.
L'étage est desservi par un superbe palier et comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche pour accueillir toute la famille.
Le dernier étage abrite une grande chambre avec un point d'eau.
Le sous-sol propose 4 caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Vous profiterez également d'un immense garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un grand parking à l'avant. Ces espaces permettent un accès direct au jardin exposé sud, véritable cocoon orné de massifs et de 2 terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison bénéficie d'un bon état technique : toiture neuve, adoucisseur, double vitrage...
Un bien de qualité à découvrir avec Virginie Labriffe Inédit Immobilier 0621586978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16003
Surface 233 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles
8 stationnements
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 050 € et 5 520 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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