Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART Bourg - 117 m2 - 499 000 €
Superbe maison de 5 chambres, garage et jardin à Lambersart
Au coeur de Lambersart, cette grande et charmante maison ancienne possède tous les atouts pour une famille avec une superficie de 139 m² au sol (hors garage/buanderie).
La maison démarre par une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, donnant sur un jardin verdoyant agréable et sans vis-à-vis et un grand garage avec un espace buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec parquet chevron, et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, se trouvent également 2 chambres parquetées (ou espace parental avec dressing/bureau) et une salle de bain avec WC.
Le dernier a été aménagé avec une superbe chambre sous comble.
Une vraie maison de famille, proche de tout et dans un quartier très recherché. Très bon état technique avec une rénovation qualitative et une toiture de 2020 notamment.
Une pépite à découvrir avec Virginie Labriffe 06 21 58 69 78 Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17415
Caractéristiques
Surface 117 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 box/garageAménagements
- surface utile : 139 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.74 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 481 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART Bourg
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
