MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 317 m2 - 1 299 000 €
Exceptionnelle maison esprit loft à Lambersart avec 4 chambres et garage
Coup de cœur absolu pour cette sublime maison contemporaine de 317 m², située à 2 pas de l'avenue de l'Hippodrome, au cœur de Lambersart.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue un garage avec buanderie ainsi qu'un vestiaire aménagé.
La découverte se prolonge par un espace détente avec vue sur le 1er grand patio paysager avec terrasse et massifs luxuriants.
La pièce de vie, spectaculaire avec + de 95 m², constitue le cœur de la maison. Inondée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger dotée de rangements, ainsi qu'un salon ouvert sur un 2d espace extérieur avec jacuzzi. Le RDC dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, sauna et coin bureau. L'étage dessert les 3 autres chambres avec 2 salles de bain.
Volumes impressionnants, luminosité omniprésente, prestations de qualité et adresse recherchée : cette propriété incarne un véritable art de vivre, idéal pour recevoir et profiter d'un environnement calme et privilégié. A visiter sans hésiter, avec Virginie Labriffe Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17095
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.92 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 250 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 299 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.


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