Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART canon d'or - 117 m2 - 633 000 €
Maison au canon d'or avec 4 chambres et garage et jardin
Située dans une rue très recherchée du Canon d'Or, cette superbe maison ancienne rénovée saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son généreux volume utile de 155 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste garage offrant également un espace vélos, un vestiaire avec dressing, ainsi qu'une grande buanderie idéale pour le rangement.
Le double séjour, parqueté et baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une grande cuisine familiale conviviale. De là, vous accédez à une terrasse suspendue et accès à un charmant jardin arboré, véritable havre de verdure.
Aux étages, la maison propose 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce sous les combles pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Avec sa belle façade en briques, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche des accès vers Lille et des commerces, cette maison a tout pour plaire.
À visiter sans hésiter avec Virginie Labriffe Inédit Immobilier (0621586978)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16146
Caractéristiques
Surface 117 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 box/garageAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 155 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.76 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 616 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 633 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 620 € et 2 230 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART canon d'or
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
