MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 146 m2 - 499 000 €
Grande maison ancienne avec garage et jardin au canon d'or
À découvrir en exclusivité, cette superbe maison ancienne, située dans une jolie rue calme du Canon d'Or, saura vous séduire par ses beaux volumes et la distribution parfaite de ses pièces.
Elle démarre par une large entrée qui dessert un double salon avec parquet chevron et cheminée, puis une salle à manger et cuisine (avec buanderie) donnantsur le jardin.
Au 1er étage, le palier distribue deux grandes chambres parquetées, une salle de bains et une pièce dressing ou bureau. Le 2ème offre également deux grandes chambres et une salle de douche.
Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et d'un joli escalier en bois, cette maison, particulièrement lumineuse, dispose également d'un beau jardin, d'un garage avec porte électrique et d'une cave.
Maison idéale pour les amateurs de volumes et de cachet, désireux de redonner vie à une belle demeure familiale. Pour toute visite, contactez Virginie Labriffe au 06 21 58 69 78 – Inédit Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18135
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.17 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 479 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 150 € et 5 670 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.


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