MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 226 m2 - 890 000 €
Magnifique maison Bourgoise de 5 chambres, bureau et 2 garages !
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise des années 20, à la large façade élégante, sublimée par une jolie porte en fer forgé à 2 pas de Lambersart !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de cette demeure.
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec vestiaire, un bureau avec boiseries , une cuisine entièrement équipée avec accès à la cave, ainsi qu'une incroyable salle à manger sous un dôme pyramidal. Le vaste salon parqueté chevron avec cheminée feu de bois, s'ouvre sur un somptueux jardin à la française.
À l'étage, un bel escalier en bois mène au palier distribuant trois grandes chambres et une salle de bains complète.
Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une sublime suite parentale avec salle de bains et vraie pièce dressing séparée.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager à la française plein sud, avec terrasse en briques, espace détente sur terrasse bois, et un abri.
En complément, une cave, un grenier, ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare.
Décoration soignée, belles prestations et charme intact font de cette demeure un bien unique et authentique proche du métro et de Lambersart..
📞 À découvrir avec plaisir avec INÉDIT IMMOBILIER – Virginie LABRIFFE au 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16328
Caractéristiques






Aménagements
- construit en : 1920
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.53 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 860 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 890 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 600 € et 3 580 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.