Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 218 m2 - 609 000 €
Maison de caractère proche citadelle – À deux pas du métro et du Colysée
Proche de l'accès citadelle, cette belle maison du début de siècle allie charme de l'ancien et beaux volumes. Vous serez en effet séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux.
Dans un ancien porche, la grande entrée avec vestiaire (possibilité de garer vélo/moto) vous mène vers un bureau ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie, lumineuse avec parquet chevron, boiseries et poële à bois, s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale avec coin repas.
Au premier étage, un large palier parqueté dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le 2ème étage vous réserve une belle surprise : une spectaculaire pièce aux briques apparentes (salle de jeux, home cinéma, espace détente ou future chambre), donnant accès à une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Un véritable coup de cœur !
Une cave voûtée et un charmant jardin complètent ce bien parfait pour une famille aimant l'espace en ville !
À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16307
Caractéristiques
Surface 218 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bainsAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.22 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 590 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 609 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
