Inédit immobilier
MAISON A VENDRE - LILLE VIEUX FAUBOURG - 100 m2 - 399 900 €
Rare maison familiale dans une rue très calme du Vieux Faubourg de LILLE !
Exclusivité ! Idéalement située dans une rue calme et recherchée du Vieux Faubourg à LILLE, venez rapidement découvrir cette belle maison familiale (d'environ 100m²) qui séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
L'entrée séparée dessert une vaste pièce de vie parquetée, traversante et disposant d'une cheminée. La cuisine, ouverte, se distingue par ses nombreux rangements et son beau volume, idéale pour une vie de famille. Elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré, parfaitement exposé, agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'un abri de jardin.
L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec WC supplémentaire.
Côté extérieur, le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en étant en plein cœur de ville.
La façade souligne elle aussi le cachet de cette maison !
Une cave complète ce bien.
Côté technique, la chaudière est très récente.
Son emplacement est particulièrement recherché.. Proximité immédiate des écoles (Université Catholique, établissements Therese d'Avila et St Paul à 5min en voiture), du CHR à 5min en voiture, du Tennis Club, de la belle église Notre-Dame-des-Victoires, des commerces et du métro. (10min à pied)
À découvrir avec plaisir avec Inédit Immobilier - Anne-Charlotte BREBION 06.58.93.08.89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17526
Caractéristiques
Surface 100 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 110 m2 env.
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.87 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 385 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 399 900 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 960 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE VIEUX FAUBOURG
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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