Le 24/01/2018
Ce placement offre de multiples avantages qui permettent d’aborder une retraite sereine tout en disposant d’un bien solide à transmettre.
2017 a été une année fructueuse pour l’investissement immobilier. Selon le baromètre Perial-Ifop l’investissement immobilier demeure une valeur sûre pour 40% des futurs retraités, juste après l’assurance vie (50%).
Considéré comme utile pour l’économie, le placement immobilier est favorisé par les Français et représente une sécurité financière devant la création de start-up, TPE et PME. Cet attrait pour la pierre reste fort une fois l’achat réalisé. En effet, d’après un sondage du Crédit Foncier, 94% des propriétaires d’un logement locatif se déclarent très ou assez satisfait de leur investissement.
L’épargne immobilière renforce son attractivité auprès des CSP+ malgré une perte de notoriété générale (-6 points par rapport à 2016). Plus touchée par ce produit, 60% de cette catégorie confie en avoir connaissance. 80% d’entre eux révèlent qu’il devrait être plus connu du grand public car il représente un bon équilibre entre risque et rentabilité.
Après avoir étudié les avantages détaillés du placement, 38% des épargnants CSP+ déclarent avoir le projet d’économiser en vue d’un achat immobilier.
Au delà du sentiment de sécurité, c’est aussi la fierté qui conduit les jeunes de 25-34 ans à sauter le pas. La réussite sociale est aussi un argument avancé lorsque l’on parle de biens immobiliers chez les 18-24 ans.
Malgré des mesures fiscales défavorisantes pour le secteur, la hausse des prêts immobiliers incite les Français à emprunter des sommes importantes afin de s’orienter vers des biens plus coûteux (+7% sur les deux dernières années).
Les appartements attirent davantage les investisseurs (92%) contre 8% pour les maisons. Les achats s’effectuent avec ou sans apport personnel sur une durée de 20 ans et 5 mois. Les logements T2 disposant d’une surface moyenne de 45m2 sont privilégiés pour la location.
Source : https://www.lavieimmo.com
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