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T3 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des commerces du Canon d'Or à Lambersart, des écoles, de la ligne de BUS en direction de Lille et de la Citadelle.
Au quatrième et dernier étage, le bien se compose d'une grande entrée avec dressing sur-mesure, d'une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein SUD avec de grandes ouvertures, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. WC séparés.
Un cellier pouvant être transformé en buanderie et une cave complètent ce bien.
Côté technique : Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques et de compteurs thermiques permettant une individualisation des frais de chauffage.
Double vitrage à isolation renforcée et volets roulants dans l'ensemble de l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14967
4ème étage
Surface 67.56 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle
1 box/garage
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Lille est une ville de 234 475 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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