Inédit immobilier
APPARTEMENT T3 - LILLE WAZEMMES - 64.42 m2 - LOUÉ
T3 Rénové et meublé - Lille Wazemmes
Coup de cœur pour ce superbe T3 entièrement rénové en avril 2023, situé rue Kuhlmann à Wazemmes, proche de toutes commodités.
En rez-de-chaussée arrière, il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, de deux grandes chambres avec bureaux et rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse privative.
Colocation acceptée, en bail solidaire.
Le loyer s'élève à 920 € + 120 € de charges (provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant les parties communes et l'eau froide).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1 840 €
Honoraires d'agence charge locataire : 833.56 €
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence 11.6 €/m²
Loyer majoré 13.9 €/m²
Complément de loyer (déjà inclus dans le loyer) : 25 € (terrasse + mobilier hors listing obligatoire)
Disponible, venez vite le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13317
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 64.42 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasseAménagements
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 040 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 840 €
- honoraires charge locataire TTC : 833,56 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 920 €
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Cable plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 980 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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