Coup de cœur pour ce superbe T3 entièrement rénové en avril 2023, situé rue Kuhlmann à Wazemmes, proche de toutes commodités.
En rez-de-chaussée arrière, il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, de deux grandes chambres avec bureaux et rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse privative.
Colocation acceptée, en bail solidaire.
Le loyer s'élève à 920 € + 120 € de charges (provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant les parties communes et l'eau froide).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1 840 €
Honoraires d'agence charge locataire : 833.56 €
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence 11.6 €/m²
Loyer majoré 13.9 €/m²
Complément de loyer (déjà inclus dans le loyer) : 25 € (terrasse + mobilier hors listing obligatoire)
Disponible, venez vite le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13317
immédiate
Rez-de-chaussée
Surface 64.42 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
Voir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 980 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE GAMBETTA
92 bis rue des Stations à Lille
59000 LILLE
Tél : 03.66.72.25.72
Inédit immobilier
