Découvrez dans résidence récente avec ascenseur, ce superbe T3 spacieux et lumineux, idéalement situé rue du Ballon à La Madeleine.
Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaques induction, hotte, four, lave vaisselle) avec accès loggia, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec branchements machine à laver.
Une place de stationnement privative complète ces prestations. Bail indépendant.
Le loyer s'élève à 855 € + 50 € de parking + 90 € de charges (parties communes et eau froide. Provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 905 €
Honoraires, charges locataires : 915 € TTC, état des lieux inclus.
Dispositif PINEL, plafonnement de ressources à respecter par le locataire --> personne seule 38 377 € ; couple 57 357 € ; personne seule ou couple avec 1 enfant 68 946 €.
Disponible dès le 16 mai !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4425
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Inédit immobilier
AGENCE GAMBETTA
92 bis rue des Stations à Lille
59000 LILLE
Tél : 03.66.72.25.72
La Madeleine est une ville de 21 856 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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