Dans un immeuble ancien à LA MADELEINE, avenue Simone, beau T3 meublé avec garage. Situé au 2ème étage, cet appartement très lumineux dans une rue calme, se compose d'une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparée. A proximité immédiate du tramway et des gares de Lille.
Le loyer s'élève (garage inclus) à 1443€ + 32 € de charges.
Les charges comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie : 2126.50€
Honoraires d'agence charge locataire : 1087.45€ TTC (état des lieux inclus).
Disponible le 1er juin 2025.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16189
01/06/2025
2ème étage
Surface 83.65 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 box/garage
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 580 € et 2 180 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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