Inédit immobilier
APPARTEMENT T2 - MONS EN BAROEUL - 53 m2 - 89 000 €
Description
Au sein d'une résidence bien entretenue avec concierge, découvrez ce bel appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Il se situe aux pieds du métro et dispose d'une chambre, d'une grande salle de bains, d'une cuisine aménagée et d'un beau séjour.
Les huisseries sont récentes en double vitrage PVC.
En investissement, vous pourrez bénéficier d'un revenu locatif de 550€/mois hors charges : rentabilité de 7,2%.
L'atout de l'appartement : il dispose de grandes fenêtres et est très lumineux.
Du 8ème étage, vous aurez droit à de beaux couchers de soleil grâce à son exposition plein ouest.
Les charges comprennent le gardien, l'entretien des parties communes, l'eau (chaude et froide), le chauffage et le remplacement bi-annuel de la robinetterie et des chasses d'eaux pour 180€/mois.
Taxe foncière : 700€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 8744
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 53 m2
2 pièces
1 chambreCopropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 206 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 160 €/an soit 180 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.74 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 83 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 89 000 €
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE GAMBETTA
92 bis rue des Stations à Lille
59000 LILLE
Tél : 03.66.72.25.72
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