Découvrez ce joli studio lumineux situé à deux pas des commerces et du métro Cormontaigne.
D'une surface de presque 27m² habitables, cet appartement au sein d'une résidence sécurisée avec concierge se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bain avec WC.
Rénovation énergétique totale de l'appartement et de l'immeuble, intérieure et extérieure, réalisée début 2023.
Le bien propose également une cave privative, un garage à vélo fermé, un parking privatif à l'immeuble et un jardin collectif.
Le loyer est de 510 € + 100 € de charges (provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, chauffage, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 510 €
Les honoraires charges locataire sont de 268,70€ TTC (ETAT DES LIEUX NON INCLUS, réalisé par huissier. Coût : 130 € TTC soit 65 € TTC charge locataire)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 15.5€/m²
Loyer majoré : 18.2€/m²
Complément de loyer (déjà inclus dans le loyer) : 21 €
Disponible tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6845
immédiate
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 200 € et 300 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE GAMBETTA
92 bis rue des Stations à Lille
59000 LILLE
Tél : 03.66.72.25.72
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