MAISON - LAMBERSART - 103 m2 - 498 000 €
Très belle maison ancienne de 4 chambres et jardin
Vrai coup de coeur pour cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, située à la limite du canon d'or et accès avenue de l'Hippodrome.
La maison possède une jolie façade brique. Elle est composée d'une entrée, d'un double salon salle à manger avec parquet chevron, boiseries et cheminée.
La cuisine récente, très lumineuse, offre de nombreux rangements et un ilot central avec espace repas. Buanderie et WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle de bain avec WC, avec plancher bois.
Au 2ème, une belle chambre avec grande mezzanine, et une autre chambre avec dressing et salle de bain incluse !
Une charmante maison, idéalement située, avec beaucoup de cachet préservé d'une surface utile de 111 m² environ. Beau jardin arboré sud-ouest et cave.
A visiter sans hésiter avec Virginie Labriffe Inédit Immobilier 0621586978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15382
Caractéristiques




Aménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 111 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.10 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 483 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 498 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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185
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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24
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DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
![]() | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 1 344 € par an selon l'année de référence 2020.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.