Inédit immobilier
MAISON - LAMBERSART - 100 m2 - 362 000 €
Au canon d'or, maison avec grand garage, jardin et 3 chambres
Pour les amateurs de rénovation, cette maison semi individuelle offre un très beau potentiel avec une situation idéale, au calme et en proximité immédiate des commerces du canon d'or, de
l'accès Lille et citadelle.
La maison est composée d'une entrée, d'un vaste garage avec cellier et grande buanderie (il est possible d'imaginer de créer un bureau, une salle de sport/de jeux, espace parental...).
Au 1er une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, et salle de bain.
Au 2ème, le palier dessert 3 chambres et 1 autre salle de bain.
Un très beau jardin verdoyant, une maison en retrait de rue avec stationnement devant, et une excellente performance grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, d'une isolation et
d'un ballon thermodynamique.
N'hésitez pas à contacter Inédit Immobilier Virginie Labriffe afin de la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14740
Caractéristiques
Surface 100 m2
4 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.92 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 345 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 362 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 820 € et 1 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
