Inédit immobilier
MAISON - LAMBERSART - 444 m2 - 1 550 000 €
Exceptionnel, maison de maitre avec terrain
Rare, maison d'exception au coeur de Lambersart et au calme, à 2 pas de l'avenue de l'Hippodrome. Cette propriété du début du XXème siècle a conservé son cachet d'origine avec sa superbe
façade brique et ses élèments architecturaux.
La visite démarre par un hall magistral avec bel escalier bois. Le rez de chaussée offre de vastes pièces de vie, salon, salle à manger, petit salon, bureau, avec boiseries et cheminées, cuisine et arrière cuisine-buanderie, toutes donnant sur le
jardin.
Le 1er étage est composé de 2 niveaux, permettant de multiples combinaisons d'organisation. Le dernier étage offre un immense plateau à
aménager.
La maison est excavée sur 124 m², elle bénéficie de plusieurs places de stationnement devant, et le
jardin offre une magnifique perspective avec une grande terrasse au sud.
Un véritable bijou pour ceux qui rêvent de rénover afin de rendre toute la splendeur de ce bien. Possibilité de diviser le terrain avec un permis
d'aménager accepté.
Uniquement chez Inédit Immobilier, Virginie
Labriffe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13637
Caractéristiques
Surface 444 m2
Terrain 1934 m2
11 pièces
6 chambres
2 salles de bainsAménagements
- chauffage : sans
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.33 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 500 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 550 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau -1) : 124 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 12 020 € et 16 300 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
