Inédit immobilier
MAISON - LAMBERSART - 102 m2 - 448 000 €
Maison avec 3 chambres et jardin au canon d'or
A découvrir avec plaisir, cette belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût est située dans une rue calme au cœur du canon d'or.
La maison démarre par une entrée avec accès vers la cave. Elle offre ensuite un superbe espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée
avec ilot central.
Nous trouvons également une buanderie et un vestiaire fermés.
Aux étages, les paliers desservent 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Une cave, une belle terrasse et un jardin bien exposé avec abris complètent l'ensemble.
Une maison en excellent état technique (toiture 2018, DV et persiennes, chaudière Viessmann 2022...), avec une décoration actuelle et soignée, vrai coup de cœur à découvrir vite.
Uniquement avec Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 13192
Caractéristiques
Surface 102 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.46 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 433 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 448 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
