Rare, idéalement situé proche du métro canteleu et des commerces, et dans une très belle rue recherchée de Lambersart,
Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec 3 grands T2 et un studio, ainsi que de 2 places de parking et une cave commune.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 42m² avec un petit extérieur, vendu vide, possibilité de profession libérale ou habitation.
Au 1er étage, un T2 de 48m² avec un balcon, loué actuellement mais la locataire part fin avril 2025.
Au 2ème étage, un T2 rénové de 50 m² avec un grand balcon, vendu vide.
Au 3ème étage, un studio rénové de 27², vendu vide également.
Très bel emplacement, appartements lumineux et spacieux.
Un bon investissement avec des locataires assurés vu la situation.
Pour toute visite, avec Inédit Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15616
Surface 168 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles
3 balcons
1 terrasse
2 parkings extérieurs
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 660 € et 3 730 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Inédit immobilier
AGENCE LAMBERSART
41 Avenue Becquart
59130 LAMBERSART
Tél : 03.74.09.01.14
Lambersart est une ville de 27 400 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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